物业保洁服务 “隐形细节” 检查表

物业保洁服务 “隐形细节” 检查表

物业保洁服务 “隐形细节” 检查表

物业保洁服务 “隐形细节” 检查表

一、高频接触区域

门把手、开关面板

验收标准:无指纹、污渍,表面触感光滑。

电梯按钮、扶手

验收标准:消毒无残留,无黏腻感或污渍。

垃圾桶(内外壁及底部)

验收标准:无污垢、异味,内袋无破损。

窗轨、推拉门槽

验收标准:无积灰、杂物,推拉顺畅无异响。

空调出风口、排气扇

验收标准:无可见灰尘堆积,表面无污渍。

二、地面及边角隐蔽处

踢脚线缝隙

验收标准:无浮灰、胶渍或蜘蛛网。

地漏及下水口周边

验收标准:无毛发堵塞,无异味散发。

家具底部、沙发缝隙

验收标准:无碎屑、宠物毛或积尘。

地毯(边缘及背面)

验收标准:无霉斑、污渍,无翘边或脱线。

三、卫生间

马桶(水箱内侧、底座)

验收标准:无水垢、锈迹或黄斑。

淋浴房玻璃胶条

验收标准:无发霉变黑、开裂或脱落。

龙头出水口滤网

验收标准:无水垢堵塞,水流均匀无飞溅。

纸巾架、置物架背面

验收标准:无积灰、潮湿水渍。

四、厨房

油烟机(滤网、内部油槽)

验收标准:无黏腻油渍,无滴漏或异味。

橱柜铰链、滑轨

验收标准:无油污黏连,开关顺滑无声。

冰箱密封条

验收标准:无霉斑、食物残渣,弹性正常。

微波炉(内壁、转盘底部)

验收标准:无食物残渣、焦痕或油污。

五、公共区域

消防栓、标识牌背面

验收标准:无灰尘、胶印残留或划痕。

绿植(叶片、托盘)

验收标准:无泥渍,托盘无积水或落叶。

楼梯扶手底部、栏杆接缝

验收标准:无污垢、黏着物或锈迹。

墙面装饰物顶部

验收标准:无积灰、虫网或蛛丝。

六、感官与细节验收

异味检测

重点区域:下水道、垃圾桶、潮湿角落。

验收标准:无霉味、腐臭味或刺鼻清洁剂残留。

光线反射测试

重点区域:玻璃、镜面、不锈钢台面。

验收标准:无水渍、条纹,透亮无划痕。

白手套/纸巾擦拭测试

重点区域:台面、柜顶、窗台。

验收标准:擦拭后无黑灰、黏腻感或油渍。

使用说明:

逐项检查并记录问题,标注“达标”或“未达标”;

重点区域建议拍照留存,便于追溯整改;

定期更新检查项,适配季节性或特殊需求(如雨季防霉、冬季地暖灰尘)。

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